Designer Outlet Roermond groeit gestaag door
Met de winkels van Rodier, Tintoretto, Liberti
net open, kondigt McArthurGlen haar nieuwste aanwinsten aan voor het outlet
centre in Roermond: Fred Perry, Reebok, Sergo Tacchinni, Puma en Gin Tonic openen
in april de deuren in het designer outlet centre.
Het pionierswerk is inmiddels voorbij. Het outlet
centre loopt zoals verwacht. McArthurGlen is tevreden met het aantal bezoekers.
In de nog geen vier maanden dat het outlet centre nu open is, bezochten bijna
650.000 mensen het centrum. Er begint zich een vast klantenpotentieel af te
tekenen. De weekenden worden druk bezocht, vooral de koopzondagen lopen uitzonderlijk
goed.
De Roermondse middenstand in de binnenstad
is positief over de eerste effecten van het merkendorp. Ondanks de teruglopende
economie, melden winkeliers en horecaondernemers dat de omzet hoger was dan
in voorgaande jaren. Het outlet centre is stevig op weg naar het geprognosticeerde
aandeel van bezoekers uit Duitsland: 65%. In de komende maanden opent weer een
aantal nieuwe winkels de deuren. De nieuwe collecties kleding zijn net gearriveerd
in het outlet centre. Zo groeit het outlet centre zeker en gestaag door.
In april openen onder meer: Fred Perry, Reebok,
Sergio Tacchini, Puma en Gin Tonic.
- Fred Perry is een vrijetijdskleding merk, grotendeels
herenkleding.
- Reebok: sinds vele jaren één van de meest succesvolle merk partners
in bijna elk McArthurGlen outlet centre.
- Sergio Tacchini: een Italiaans, casual- en sportmerk van hoog niveau. Ook
verkrijgbaar in de Engelse, Italiaanse en Oostenrijkse centra van McArthurGlen.
- Puma: momenteel één een buitengewoon trendy merk, voegt zich
voor het eerst bij McArthurGlen.
- Gin Tonic, Duitse jongerenmode voor mannen en vrouwen, ook aanwezig in Parndorf,
Oostenrijk.
Strategische verhuur
Een aantal van de winkels rondom de hoofdpleinen in het outlet centre worden
bewust gereserveerd voor designer merken die vergelijkbaar zijn in range met
Dolce & Gabanna. McArthurGlen is kieskeurig in het samenstellen van de juiste
mix van huurders. Het outlet centre zoekt naar merken die het aanbod complementeren.
Welke merken willen shoppers
Kijkend naar de wensen van potentiële kopers, heeft McArthurGlen van deze
voorkeurslijst een groot aantal merken in huis. Bij de mixkeuze kijkt het Outlet
Centre naar merken die trekkers zijn in combinatie met de merken die de bezoekers
echt willen. In het designer outlet centre in Roermond zitten 4 van de top 10
merken. Van de bij mannen populaire merken zijn aanwezig in het outlet centre:
Adidas (plaats nr. 2 op de populariteitslijst met 23%), Levi's (plaats nr. 3
met 17%), Nike (plaatsnummer 4 met 15%) en St. Oliver (plaatsnummer 8 met 12%).
Dolce Gabana staat op plaats 19 met 6%. McArthurGlen heeft nu de vier marktleiders
van de sportmerken in het outlet centre te weten: Adidas, Nike, Reebok en Puma.
Activiteiten in het outlet centre
Sinds de opening in november, worden veel promotionele activiteiten gehouden
voor dagjesmensen en funshoppers. Op dit moment begint het nieuwe seizoen en
arriveren in de winkels de nieuwe collecties. Er zijn koopzondagen op 9 en 20
mei en 15 en 29 september. Het designer outlet verloot een Mercedes Vaneo onder
haar klanten. Bij iedere bestede 50 euro maken de bezoekers kans op dit nieuwste
model. Op vertoon van de kassabonnen kan bij de informatiebalie een deelnemersformulier
worden gehaald om mee te dingen naar de auto ter waarde van 30.000 euro. De
actie loopt tot en met Koninginnedag. Op Hemelvaartsdag, 9 mei, wordt de winnaar
bekendgemaakt.
2 april 2002.
www.designeroutletroermond.nl
Designer Outlet Centre Roermond verloot nieuwste
Mercedes
Nederlandse primeur Mercedes-Benz Vaneo
Op woensdag 27 februari presenteert het Designer
Outlet Centre Roermond als eerste in Nederland de nieuwe gezinsauto van Mercedes,
de Mercedes Vaneo. Op deze dag start McArthurGlen een actie waarbij klanten
kans maken op deze nieuwe familiewagen.
Tijdens de introductie van het nieuwe Mercedes
model in het Outlet Centre, start de actie waarbij klanten bij iedere bestede
50 euro kans maken op de nieuwe compacte midi-MPV. Op vertoon van de kassabonnen
kan bij de informatiebalie een deelnemersformulier worden gehaald om mee te
dingen naar de auto ter waarde van 30.000 euro. De actie loopt tot en met Koninginnedag.
Op Hemelvaartsdag, 9 mei, zal de winnaar bekend worden gemaakt.
De officiële marktintroductie van de Mercedes
Vaneo in Nederland vindt op 2 maart plaats bij de dealers. In samenwerking met
EMA, de Mercedes dealers in Limburg en Brabant, presenteert McArthurGlen Designer
Outlet de auto al op 27 februari. De Mercedes Vaneo is een 5-deurs gezinsauto
en biedt ruimte aan 5 volwassenen en 2 kinderen. Vanaf 2 maart kunnen bij de
dealer proefritten worden gemaakt.
Roermond, 22 februari 2002
www.designeroutletroermond.nl
Ondernemers blij met nieuw Outlet Center
Vorige week opende het nieuwe Outlet Center in
Roermond inclusief de huidige 36 winkels. Woensdag vond de officiële opening
plaats. De komende maanden komen er 25 filialen bij. Binnen twee jaar moet het
merkendorp gegroeid zijn tot zo'n 150-200 winkels met een totaal oppervlak van
circa 26.000 vierkante meter. De Designer Outlet verkoopt vooral restpartijen
van merkartikelen op het gebied van mode, schoeisel, huishoudelijke en geschenkartikelen
tegen kortingen van dertig tot vijftig procent. Manager
Piet Bak van de Roermondse Designer Outlet verwacht dat het merkendorp jaarlijks
twee tot drie miljoen bezoekers trekt. Daarvan komt naar verwachting tweederde
uit Duitsland.
In tegenstelling tot de verwachte reacties van
de bestaande winkeliers in centra dichtbij een FOC, zien de ondernemers in de
binnenstad van Roermond zien het merkendorp met vertrouwen tegemoet, aldus het
dagblad De Limburger. Door middel van te organiseren evenementen hopen de ondernemers
de bezoekers van het FOC naar de binnenstad te trekken, wat tenslotte maar 300
meter verder ligt. De Roermondse Cityvereniging, de belangenvereniging van ondernemers
in de binnenstad, denkt dat bezoekers die speciaal naar Roermond komen voor
het Center ook geneigd zijn de binnenstad te bezoeken als daar genoeg activiteiten
zijn.
Merkendorp trekt op eerste dag 24.000 bezoekers
Het merkendorp in Roermond heeft een succesvolle eerste dag achter de rug. Ruim
24.000 bezoekers namen een kijkje in de 36 winkels die open gingen.
Centre manager Piet Hein Bak: 'We kijken terug op een zeer geslaagde opening.
Van 's morgens tien tot aan sluitingstijd om negen uur is het outlet centre
druk bevolkt geweest. De huurders kunnen terugkijken op een opening die niet
alleen qua bezoekersaantallen maar zeker ook qua omzet boven verwachting is.'
Ongeveer 20 % van de mensen kwam uit Duitsland. Ook de binnenstad van Roermond
profiteerde van het succes van het Outlet Centre. De hele dag door was het ook
hier drukker dan een normale woensdag. In de Passage, één dag voor het Outlet
Centre geopend, was het een komen en gaan van bezoekers van en naar het Designer
Outlet. Grote verkeersproblemen bleven uit.
www.designeroutletroermond.com
Opening McArthurGlen Designer Outlet Roermond
21 November 2001 zal het tweede factory outlet
center in Nederland openen. Dit zal voorlopig de laatste Factory Outlet zijn,
andere initiatieven zijn door de lobby een halt toegeroepen.
De voorbereidingen voor de opening van het FOC
te Roermond zijn in volle gang, en zal volgens planning 21 november plaatsvinden.
De verhuur van winkelruimtes is reeds voor 60 procent voltooid, bij de opening
zal 50 procent van de winkels geopend zijn. In maart 2002 zullen alle 80 winkels
operationeel zijn op de 12.500 m2 die het complex telt.
De merken die in het outlet center verkocht zullen
worden zijn nog niet bekend gemaakt, dit zal pas bij de officiële opening gebeuren.
Het FOC staat op zo'n 300 meter afstand van het centrum in Roermond, op het
oude Kazerneterrein. Rond het FOC zijn 2000 parkeerplaatsen aangelegd.
Wij verwachten een grotere bedreiging voor de huidige modewinkels in Roermond
dan voor de traditionele winkels in Lelystad, die last hebben van Bataviastad.
In Roermond is de ligging van het FOC een stuk gunstiger voor frequente bezoekers
van het winkelcentrum. Het matige succes van het soortgelijke BataviaStad te
Lelystad is deels te wijten aan de bereikbaarheid. Daar komen bezoekers met
gemengde gevoelens van terug, en zeggen niet terug te keren. In Roermond verwacht
men veel touristen uit omringende landen die in het FOC hun zakken zullen vullen.
Een goede mix van designer labels, mid market brands, sportswear, accessories
en homewear zal in de winkels te koop zijn met kortingen tot 50 procent. De
collecties betreffen out-of-season producten, slecht doorverkochte collectie
en monsters. Elk merk zal hun winkel volgens hun eigen merkimago inrichten.
Deel uw ideeën over dit factory outlet center
op ons forum.
www.designeroutletroermond.com
Opening Designer Outlet Roermond op 21 november:
'Een knallend begin met Daphne Deckers en Plasticiens Volants'
Roermond, 6 november 2001.
Op 21 november 2001 om 10.00 uur gaat het McArthurGlen
Designer Outlet in Roermond open voor het publiek. De opening belooft een knallend
spektakel te worden. Speciale gast is Daphne Deckers, voormalig model en Bondgirl,
tegenwoordig actief als presentatrice, columniste, scenario- en boekschrijfster.
De openingsdag wordt afgesloten met een spectaculair optreden van Plasticiens
Volants. Deze beroemde Franse theatergroep verwierf bekendheid met onder meer
optredens tijdens de opening van de Olympische Spelen in Barcelona en Sydney.
Na de officiële openingshandeling vinden de
hele dag door tal van feestelijke activiteiten plaats. Het optreden van Plasticiens
Volants begint tegen sluitingstijd om 21.00 uur. Deze swingende show met immense
figuren zoals draken en slangen, wordt afgesloten met een vuurwerk. Ook de dagen
na de officiële opening en in de weekenden is er nog van alles te beleven in
het Designer Outlet.
Het fenomeen Designer Outlet is overgewaaid uit
de Verenigde Staten en wint ook in Europa snel aan populariteit. In een Designer
Outlet worden verkoopoverschotten van bekende merken verkocht tegen kortingen
van 30 - 50 % op de gewone verkoopprijs. Het McArthurGlen Designer Outlet in
Roermond is het eerste in Zuid-Nederland en omvat een gevarieerd aanbod aan
winkels, restaurants, cafés, een overdekte kinderspeelplaats en ruim 2.000 parkeerplaatsen.
Er is bewust gekozen voor een locatie dichtbij het centrum van Roermond. Naar
verwachting zullen ongeveer 3 miljoen mensen, waarvan 60 - 70% uit Duitsland,
het Designer Outlet in het eerste jaar bezoeken.
www.designeroutletroermond.com
Opmars factory ouletcentra
tot staan gebracht
Er komen vooralsnog maar twee factory
outletcentra (foc\'s, merkendorpen) in Nederland. Met succes heeft de Nationale
Winkelraad (NWR) van MKB-Nederland de plannen in Zeeland en Heerlen kunnen tegenhouden.
Met valide argumenten: er mag geen verstoring van de verzorgingsstuctuur optreden,
de gebruikelijke ruimtelijke ordeningsprocedures moeten worden gevolgd en een
foc moet in de buurt liggen van een centrumwinkelgebied. De Mitex, de modebranche,
roept in een persbericht ondernemers op leveranciers van de foc\'s in Roermond
en Lelystad te boycotten.
In de loop van de afgelopen twee
jaar waren er initiatieven voor foc\'s in Lelystad, Roermond, Goes, Zeeuws-Vlaanderen
(Sas van Gent, Hulst en Terneuzen) en tenslotte Heerlen. Een factory outletcentre
is een winkelcentrum waar alleen fabrikanten hun waren mogen verkopen. Het zal
daarbij, zo wordt gezegd, vooral gaan om retourpartijen van de reguliere detailhandel,
overjarige artikelen en waren met een schoonheidsfoutje. Het betreft vooral
artikelen in de sfeer van mode, sport, schoeisel en lederwaren en soms geschenkartikelen,
die met aanzienlijke kortingen te koop worden aangeboden.
Criteria De reguliere detailhandel
komt in zo\'n merkendorp niet aan bod, maar dit telt helaas niet bij bezwaarprocedures.
Daarom heeft de Nationale Winkelraad beleidsmatige toetsingscriteria geformuleerd
voor de beoordeling van plannen, die kortheidshalve op een "ja, mits" neerkomen.
Een foc is alleen toelaatbaar indien er geen verstoring van de verzorgingsstructuur
optreedt, de gebruikelijke ruimtelijke ordeningsprocedures worden gevolgd en
het komt te liggen in de buurt van een centrumwinkelgebied. MKB-Nederland heeft,
in samenwerking met de lokale ondernemers, met succes de komst van de foc\'s
in Zeeland en Heerlen kunnen tegenhouden. In Goes weigerde het gemeentebestuur
medewerking, terwijl in Zeeuws-Vlaanderen de provincie aangaf bestemmingsplannen
niet te zullen goedkeuren, vanwege verstoring van de verzorgingsstructuur. Een
soortgelijk argument gebruikte de provincie Limburg om de plannen in Heerlen
af te wijzen. In Lelystad is voor het terrein waar het foc wordt gebouwd geen
bestemmingsplan van kracht, daar kon de bouwvergunning dan ook niet worden geweigerd.
Wel is mede dankzij door MKB-Nederland gevoerde procedures de start met een
jaar vertraagd. In Roermond bleek het project, althans de eerste fase ervan,
aan de door de Nationale Winkelraad geformuleerde voorwaarden te voldoen. De
vraag is nu wie zich in deze twee centra gaan vestigen. De relatie tussen de
detaillist en de leverancier kan aardig verstoord raken als blijkt dat de laatste
een fabriekswinkel gaat openen. De Mitex, de branchevereniging voor de mode-,
sport- en schoendetailhandel, stelt in een persbericht de vraag of er dan nog
wel zaken mee moeten worden gedaan. Winkeliers moeten rechtstreeks en via inkooporganisaties
navraag hiernaar doen. Bij twijfel aan de bedoelingen van de leverancier zou
bedongen kunnen worden orders te annuleren als blijkt dat deze zich in een outlet
centre gaat vestigen.
Mei 2001
Bron: MKB-Nederland
zie ook :
Gaat
uw leverancier FOC-meters huren?
Gaat uw leverancier FOC-meters
huren?
Reacties :
klik hier voor adressen tel/fax/email - reacties-protest-boycot
Outlet Centra of merkendorpen
Mitex strijdt samen met andere partijen al jaren
tegen de komst van Factory Outlet Centres (FOC's). Het gaat immers om verkoopactiviteiten
buiten de normale winkelgebieden, vaak aan de rand van de bebouwde kom van waaruit
fabrikanten rechtstreeks merkkleding verkopen tegen sterk reduceerde prijzen.
De komst van FOC's gaat ten koste van de omzet van de reguliere detailhandel.
Het leidt tot leegstand en verpaupering van de binnensteden en bovendien is
er sprake van oneerlijke concurrentie. Ondernemers uit de binnensteden mogen
zich immers zelf niet vestigen op deze locaties.
In Roermond gaat het Factory Outlet Centre definitief
van start. De rechter heeft bepaald dat het FOC mag komen. Mogelijk opent de
vestiging in Lelystad dit najaar. Projectontwikkelaars zoeken ook elders kansen.
Misschien opent een derde vestiging in uw omgeving? Heeft u uw leverancier al
gevraagd naar zijn mening over Factory Outlet Centres en de mogeljkheid om er
vierkante meters te huren? De relatie leverancier-afnemer zou een forse deuk
kunnen oplopen indien u verneemt dat uw eigen leverancier overweegt een fabriekswinkel
te openen. Mitex adviseert ondernemers rechtstreeks en via inkooporganisaties
aan leveranciers te vragen wat zij van plan zijn. Heeft de leverancier plannen
die u niet zinnen, dan is het aan u om te beslissen of u nog langer orders blijft
plaatsen.
Mitex kan zich voorstellen dat de relatie met
uw leverancier gaat veranderen. Twijfelt u aan de bedoelingen van de leverancier
dan zou bedongen kunnen worden dat orders kunnen worden geannuleerd in het geval
de leverancier zich in een Factory Outlet Centre blijkt te gaan vestigen. Uiteraard
zal de leverancier met zo'n beding moeten kunnen instemmen. Mitex voorspelt
dat een boycot van leveranciers met eigen fabriekswinkels de reguliere detailhandel,
maar ook merken die trouw zijn aan de textieldetailhandel uiteindelijk ten goede
zullen komen.
Eventuele aanvulling
Onderstaand ziet u een voorbeeld van een overeenkomst met uw leverancier.
Laat deze eerst tekenen alvoren de orders worden geplaatst.
Inhoud
Recht van annuleren
Recht van retourneren
Schade verhalen op leverancier
Limburgse ondernemers trachten de neuzen van
detailisten allemaal in dezelfde richting te krijgen om een boycot te bewerkstelligen
van merken die zich in de Outlet vestigen in Roermond/Maasmechelen. Aansluiting
vanuit Lelystad is altijd welkom.
Reacties-protest-boycot
Outlet Centra of merkendorpen
1. "Rechtreeks naar merkleveranciers" Beweeg
ook uw collega-ondernemer. SAMENSTERK
2. Oproep naar inkooporganisaties soldidair te zijn met hun leden en dwingende
afspraken maken met leveranciers. Mitex Doorn om protest te bundelen en boycot
meer uit te dragen.
Euretco Houten: Tel: 030-6349200 Fax: 030-6349201
E-mail: wegen@euretco.net
Intres: Tel: 033-2532300 Fax: 033-2532284
Mitex: Tel: 0343-473250 Fax: 0343-473251
Nord West Ring: Tel: 026-3629192 Fax: 026-3629191
Inlichtingen: Rob Adriaans: Tel: 0475-334592
Pieter Theelen Tel: 0475-491384 Fax: 0475-494816 E-mail: info@mc-theelen.nl
Deel uw ideeën over dit factory
outlet center op het Modeportaal
forum.